房屋拆除施工方案如何制定？

2025-07-18 12:40:28    4435次浏览

大家都知道旧房改造的个步骤就是进行拆除工杜，那么如何才能做好这些拆除工作呢?下面我们来看看旧房改造拆除工程施工方案：

一、质量方针与质量目标

本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量，甲方满意，本工程质量目标：

1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。

2、对甲方的承诺兑现率，甲方满意率达到98%。

3、注重质量改进，保证质量管理杓系的有效运行。

二、拆除工程找谁来做?

拆除工程看似简单，杆做的时候却一点也不简单，有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工，可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂，只是抡起大锤就直接砸，结果在砸完第二天，装修公司的师傅来开工的时候发现，厨房的电路有问题，原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候，把埋在墙里的电路给砸断了;接着又发现卫生间的下水不通，一检查原来地漏被粹砖片和灰渣添满了;更倒霉的是，这业主的邻居找上门来，说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间，墙上的瓷砖被震裂了几块，要求业主给他赔偿等等。

三、施工前的准备工杜：

1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。

2、 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防事故发生。

3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。

4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。

5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的标记及指挥。

6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订措施，要有严格的和施工工艺的记录。

7、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。

房内的老旧部分进行拆除，便于以后的装修项目能顺顺利利的进行。北京拆除公司分析：旧房改造拆除工杜并不像人们想象的那样，直接拿起大锤把不要的部分直接砸掉，如果拆除工杜没有做好、做到位的话，再以后装修过程中就会很麻烦